恒基地產(012)出奇不意地以159.6億元承接海航集團的啟德新區住宅用地，相當於每方呎樓面地價15,163元。市場普遍讚譽人稱「四叔」的李兆基眼光好，行事果斷，市傳消息說整個成交由談判條件到落實只需3天時間，可見「四叔」的信心和氣魄真是令人佩服。
當日海航以高出市場預期三成呎價投得用地，大家只有驚嘆國內企業豪氣，同時帶領發展商眼光放遠放大，不能只著眼香港目前空間，須有併合國家發展速度牽動香港的發展視野。自此香港土地每方呎樓面地價在國內發展商參與競投下屢創新高，香港仔南海景22,110元、西九龍臨海17,501元、九龍塘半山地段28,557元、安達臣新地段12,003元；相比啟德新區如此一個有規範及多元化用地，地價只約15,000元便是超值投資了。當大家對國內發展商在其不得已理由下放棄發展，由本港有名恒基兆業接上，使香港市民更有信心和安心，因有歷史品牌支持，市民對地區構建更有安全感和歸屬感，相信此區樓盤將更被追捧。