將軍澳本月二手交投平穩,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,區內迄今錄得約32宗成交,表現平穩,當中新都城佔2宗,平均實用呎價約12,466元。
柯勇指,新都城2期8座低層D室,實用面積約441方呎,兩房間隔。單位坐向東北方,望翠綠山景,以616萬元易手,呎價約13,968元。據了解,原業主於2009年12月以232萬元購入單位,持貨近14年,現轉手帳面獲利384萬元,單位期內升值近1.7倍。
峻瀅I內園兩房呎售1.24萬
中原地產將軍澳君傲灣第二分行B組分區營業經理劉紹剛稱,峻瀅I 6座中低層F室,實用面積約503方呎,兩房間隔,擁梗廚。單位坐向西方,望內園景,以625萬元沽出,呎價約12,425元。
劉紹剛續稱,原業主於2012年8月以約418.4萬元買入單位,持貨11年,現沽貨帳面賺206.6萬元,單位期內升值約49%。