祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門居屋兆康苑錄得一宗區內投資客入市個案。
是次成交單位為K座低層4室,實用面積約483方呎,兩房兩廳間隔,日前獲區內投資客垂青。該買家鍾情單位內籠企理,不用花費裝修,加上經議價後,原業主願意減價3萬元,且屋苑坐落於公共交通交匯處,四通八達,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定即時拍板以427萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用,呎價約8,841元,屬市場價成交。原業主於2017以約407.8萬元(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利約19.2萬元。
龍超君稱,按單位現時市值租金約1.1萬元計算,料新買家可享約3.1厘租金回報率。