地產
2023-04-30 09:00:00

二手居屋成交|兆康苑兩房獲投資客斥427萬「即睇即買」 料享逾3厘回報

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二手居屋成交|兆康苑兩房獲投資客斥427萬「即睇即買」 料享逾3厘回報

二手居屋成交|兆康苑兩房獲投資客斥427萬「即睇即買」 料享逾3厘回報

祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門居屋兆康苑錄得一宗區內投資客入市個案。

是次成交單位為K座低層4室,實用面積約483方呎,兩房兩廳間隔,日前獲區內投資客垂青。該買家鍾情單位內籠企理,不用花費裝修,加上經議價後,原業主願意減價3萬元,且屋苑坐落於公共交通交匯處,四通八達,上述買家有感單位價格吸引,遂便決定即時拍板以427(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用,呎價約8,841元,屬市場價成交。原業主於2017以約407.8萬元(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利約19.2萬元。

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龍超君稱,按單位現時市值租金約1.1萬元計算,料新買家可享約3.1厘租金回報率。

即睇屯門兆康苑放盤 (House730)

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