2022-02-27 20:00:00

二手成交｜近年高追中伏？港島業主SSD期滿損手離場

新冠肺炎疫情打擊本港樓市氣氛，二手樓價持續回落，部分近年高位入市的業主，現時不但減價求售，更要蝕讓離場。

寶翠園兩房SSD期滿劈價10%易主

利嘉閣地產至尊豪宅泓都分行經理何詠詩透露，堅尼地城寶翠園中高層A室，實用面積約670方呎，採兩房間隔，外望享開揚山景及少量海景。原開價1,800萬元，最終減價172萬元或近10%，至1,628萬元沽出，折合實用面積呎價約24,299元。據悉，原業主於2019年2月以約1,633萬元購入單位，持貨剛滿3年額外印花稅(SSD)期，微蝕5萬元離場。何詠詩補充，屋苑本月暫錄2宗二手成交，現有約130個單位放售，叫價由1,520萬元起。

銀禧花園兩房4年輸5萬

世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，沙田銀禧花園6座低層F室，實用面積約510方呎，兩房兩廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，原開價750萬元，減價40萬元或約5.3%，以710萬元沽出，實用面積呎價約13,922元。據了解，原業主於2018年6月購入單位，當時作價715萬元，持貨約4年至今沽售，帳面蝕5萬元或約1%。