市況淡靜,部分業主不惜以低價沽貨。中原地產元朗形點第二分行副區域營業經理梁志鑫表示,元朗YOHO Midtown新近錄得一宗四房套成交,造價較4月同類戶成交價低187萬元或約12%。
梁志鑫指,上述單位為7座中層C室,實用面積約1,026方呎,四房套房間隔。原叫價1,450萬元,經買家還價後,最終大減87萬元或6%,至1,363萬元沽出,呎價約13,285元,成交價較對上一宗於今年4月錄得的同類成交價低187萬元或約12%。
原業主於2010年以766.97萬元一手購入單位,持貨13年,現轉手帳面獲利596.03萬元,單位期內升值近78%。