單位直擊｜太古城長情業主止賺 三房連租約劈價至905萬成交
中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城本月暫錄6宗成交，平均實用呎價約14,328元。最新錄得恆山閣高層C室，實用面積約684方呎，採三房間隔。
據了解，原業主於今年7月中以1,200萬元連租約放盤，最後以905萬元連租約沽出，累減295萬元或約24.6%，呎價約13,231元。
從單位相片可見，附企理裝修，客飯廳向南望街景，主人房及另一間房坐向東，望內園景。
趙鴻運透露，新買家為外區用家，見太古城為傳統大型屋苑，鄰近設施齊全，加上業主願配合議價，遂斥資入市，待租約期滿後自用。單位現時月租2.1萬元，按成交價計，新買家可享約2.8厘租金回報。
雖然原業主大幅劈價沽貨，但由於早年入市，於1988年4月以81.5萬元買入單位，故持貨迄今轉售，帳面仍大賺823.5萬元，單位期內升值約10倍。
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