二手市場蝕讓成交持續增加,新界區指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城41座高層D室易手,單位實用面積304方呎,屬兩房一廳間隔,座向西北,單位放盤兩個月,原開價498萬元,近日累減78萬元至420萬元成交,減幅達15%,平均實用呎價13,816元。據了解,原業主於2018年2月以509萬元購入上址,持貨逾5年至今沽售,帳面蝕讓89萬元,單位期內跌價達17%;若連同使費計算,料實際虧損逾100萬元離場。
二手市場蝕讓成交持續增加,新界區指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城41座高層D室易手,單位實用面積304方呎,屬兩房一廳間隔,座向西北,單位放盤兩個月,原開價498萬元,近日累減78萬元至420萬元成交,減幅達15%,平均實用呎價13,816元。據了解,原業主於2018年2月以509萬元購入上址,持貨逾5年至今沽售,帳面蝕讓89萬元,單位期內跌價達17%;若連同使費計算,料實際虧損逾100萬元離場。