地產
2023-10-24 11:45:00

二手蝕讓|灣仔單幢舊樓兩房578萬沽 6年樓價跌22萬

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有用家擔心政府「撤辣」後樓價會回升,遂加速入市步伐,斥578萬元購灣仔單幢舊樓樂景大樓兩房自用。

有用家擔心政府「撤辣」後樓價會回升,遂加速入市步伐,斥578萬元購灣仔單幢舊樓樂景大樓兩房自用。

雖然市場觀望氣氛濃厚,但有部分用家趁機偷步入市,以免政府「撤辣」後樓價回升。中原地產銅鑼灣世貿中心分行經理潘重允表示,分行促成灣仔單幢物業樂景大樓二手成交,單位為中層C至,實用面積412方呎,屬兩房間隔,附有靚裝修,享開揚樓景。單位最新以578萬元易手,折合實用呎價14,029元。據了解,新買家為用家,因擔心施政報告發表後樓價會回升,遂把握時機入市。原業主則於2017年以600萬元買入上址單位,持貨6年轉手,現帳面蝕讓22萬元,單位期內貶值約3.7%;若計及使費,料實際虧損約50萬元離場。

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