十大屋苑已連續2個月錄得低於100宗成交量,7月份買賣宗數更創2018年10月的75宗後、近5年新低。指標屋苑之一鰂魚涌太古城7月份合共錄得10宗成交,較6月份的12宗減少2宗或16.7%,平均實用呎價約17,414元,跌1%。
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運指,太古城東海閣高層A室,實用面積約708方呎,採三房兩廁間隔,向東北。從單位相片可見,內櫳已交吉,附企理裝修。單位位於單邊向東區走廊,望東九龍海景。
累減120萬出貨 呎價近1.95萬
業主於今年初放盤,開價1,500萬元,最終以1,380萬元連租約沽出,累減120萬元或8%,呎價約19,492元。
據了解,買家為外區客。原業主早於1991年以155萬元買入單位,持貨32年,是次易手帳面大賺1,225萬元,單位期內升值約7.9倍。