![位於港鐵大圍站旁的居屋富嘉花園,最新錄自由市場兩房戶蝕讓成交。](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/fuka_0.jpg?itok=r-Mhwpoq)
位於港鐵大圍站旁的居屋富嘉花園,最新錄自由市場兩房戶蝕讓成交。
二手蝕讓潮持續,大圍鐵路沿線居屋業主沽貨亦損手離場。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍區本月至今暫錄約27宗二手成交,其中居屋富嘉花園佔約2宗,屋苑最新錄3座低層E室易手,單位建築面積542方呎,實用面積484方呎,採兩房間隔,原本開價約710萬元,其後減至668萬元,日前議價後以自由市場價600萬元沽出,平均實用呎價12,397元,累減約110萬元。據了解,新買家為上車客,原業主則於2019年以645萬元購入單位,持貨約5年,現轉手帳面需蝕約45萬元,單位期內貶值約7%。
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