屯門區本月至今僅錄得40多宗二手成交，瓏門業主減價70萬售出兩房。(資料圖片)
屯門區大型新盤銷售持續，區內二手市場處於冰封狀態。中原地產資深分區營業經理陳智生表示，屯門區本月至今僅錄得40多宗二手成交，不少業主減價求售。
瓏門5座中層H室新近以低價沽出，單位實用面積約488方呎，兩房間隔，向東北，享開揚景致。今年5月叫價890萬元，但二手市況淡靜，加上業主急需換樓，故願擴大減價幅度，最終以820萬元沽出，累減70萬元，呎價約16,803元。
參考個別銀行對上述單位估價介乎約879萬至889萬元，今番成交價較估價低最多69萬元或近8%。陳智生指，買家為區內換樓客，鍾情瓏門屬鐵路盤，見上址樓價吸引，考慮不久便決定購入作新居。
原業主於2016年11月以650萬元買入單位，持貨近6年轉手，帳面獲利170萬元，單位期內升值約26%。
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