首置印花稅寬減,加上新盤熱賣,刺激入市氣氛進一步上升。
中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮表示,屯門卓爾居6座高層A室,實用面積約525方呎,兩房間隔,享開揚球場景致。單位於去年8月底開價760萬元,近日交吉,有匙可睇樓,速獲買家洽購,業主見買家具誠意,最終以685萬元成交,累減75萬元或近10%,呎價約13,048元。
最新慳20%印花稅
葉津榮透露,買家為上車客,見政府寬減首置印花稅,加上看好後市,入市意欲提升,日前「翻睇」上址一次,即拍板購入自用。在最新首置印花稅階下,稅率為3%,涉及20.55萬元,較原先需付稅率3.75%,涉及約25.68萬元,慳近5.14萬元或兩成。
原業主於2002年4月以179萬元買入單位,現轉手帳面獲利506萬元,單位21年間升值約2.8倍。