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2022-11-12 20:00:00

青衣青怡花園本月開齋!三房套減價逾20% 區內換樓客承接

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青衣青怡花園本月開齋!三房套減價逾20% 區內換樓客承接

青衣青怡花園本月開齋!三房套減價逾20% 區內換樓客承接

剛性需求不減,不少用家趁跌市執平貨。青衣青怡花園錄得本月首宗成交,一個三房套最終減價超過20%,獲區內換樓客承接。

中原地產分行經理范德輝表示,青怡花園2座高層C室,實用面積約547方呎,三房間隔,向西南,享開揚景致。今年6月開價780萬元,經過連月降價,近日減至615萬元沽出,累減165萬元或約21.2%,呎價約11,243元。

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新買家三度視察單位

范德輝透露,買家為區內換樓客,因子女開始長大,需要獨立房間,於是換樓。上址裝修大約5年,目前保養仍然新淨企理,加上價錢相宜,買家三度視察單位,便拍板承接。

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資料顯示,同座中層面積相同C室,今年4月以695萬元易手,即樓層較高同類單位,相隔7個月造價較中層賣平80萬元或約11.5%。原業主於2015年以520萬元買入單位,持貨7年轉售,帳面賺95萬元或約18%離場。

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