荃灣爵悅庭上月僅錄1宗買賣成交，本月則有5宗，惟最新平均呎價按月跌3.2%。
市場預期減息將至，近日氣氛漸漸改善，部分買家積極在市場尋寶。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，近日有上車客在減息前偷步入市，購荃灣爵悅庭東爵軒高層F室，單位實用面積479方呎，屬兩房間隔，座向東南，可望少部分海景。
原業主累減158萬沽貨
單位於去年底開始放盤，開價818萬元，業主多次下調叫價，最近已減至688萬元，經上車客議價後，再減28萬元，以660萬元成交，平均實用呎價13,779元。余仲平續指，新買家原居於外區，近日開始睇樓，覺得下月減息機會大，擔心減息後買家增多，放盤選擇會減少，屆時未必能買得到心儀單位，故睇中上址單位後，即日便決定承接自住。
爵悅庭本月交投量升價跌
據悉，原業主於2011年2月以265萬元上址，現轉手帳面獲利395萬元，單位13年間升值1.5倍。他又稱，爵悅庭上月只錄得1宗買賣成交，本月則錄得5宗，惟最新平均實用呎價12,907元，按月跌3.2%。
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