二手樓價持續回落,九龍灣上車「三寶」之一的德福花園最新錄得一宗兩房低市價成交,代理更指:「淘大價買德福!」
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣德福花園Q座低層12室「遺產貨」,實用面積約512方呎,兩房間隔,享內園景。原以650萬元放盤,最終以612萬元沽出,累減38萬元或約5.8%,呎價僅約11,953元,大幅低市價約一成。
鮑允中形容上述成交為「淘大花園價購買德福花園,價錢勁平震驚市場。」至於德福花園本月暫錄3宗成交,平均實用呎價約12,384元。屋苑現有約162個買賣放盤,叫價約490萬至840萬元不等。