2023-10-04 12:40:00

二手樓成交｜淘大花園錄本月首宗低層兩房450萬沽 14年升值271萬

九龍灣上車盤之一的淘大花園，剛錄本月首宗二手成交。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示，最新促成淘大花園N座低層7室易手，單位建築面積486方呎，實用面積368方呎，採兩房開則，外望內街清靜景致。單位最初叫價490萬元，買賣雙方經過多番議價後，最終減價40萬元至450萬元成交，折合實用呎價12,228元。

他指出，新買家為同區上車客，鍾情淘大花園位處港鐵沿線，而且基座設大型商場，非常方便，加上單位附設企理裝修，可即買即住，議價後即決定購入單位作新居。據悉，原業主於2009年7月以178.8萬元購入上址，持貨14年，現沽貨帳面獲利271.2萬元離場，單位升值1.5倍。