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2023-01-02 16:20:00

二手蝕讓|偉華中心兩房撻訂重售466萬沽 較撻訂價高58萬仍損手 4年貶值逾一成

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沙田偉華中心一個低層兩房單位,去年11月撻訂後,新近重售以466萬元沽出,造價較之前撻訂價高58萬元,但仍損手58萬元離場。

沙田偉華中心一個低層兩房單位,去年11月撻訂後,新近重售以466萬元沽出,造價較之前撻訂價高58萬元,但仍損手58萬元離場。

沙田偉華中心最新錄得一宗撻訂重售仍損手成交個案。中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示,由該行促成的偉華中心單位為3座低層A室,建築面積483方呎,實用面積358方呎,屬兩房間隔,望西南內園景。單位在去年11月曾以408萬元成交,惟業主最終決定撻訂,近日成功以466萬元重新售出,折合平均實用呎價13,017元。雖然最新成交價較之前撻訂價408萬元高出58萬元,但原業主於2019年以524萬元買入單位,持貨4年,是次沽出物業帳面仍需蝕讓約58萬元,單位期內貶值約11%

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