2023-08-23 16:30:00

二手蝕讓｜西九四小龍交投放緩宇晴軒正南三房 4年蒸發近70萬

西九四小龍8月份交投淡靜，中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，本月至今暫錄約6宗成交，對比上月同期錄10宗，交投明顯放慢，其中宇晴軒本月暫錄3宗買賣，平均實用呎價16,484元。

由中原最新促成的一宗宇晴軒成交，單位為6座高層B室，建築面積759方呎，實用面積554方呎，採三房間隔，座向正南方，外望開揚市景，最初開價1,025萬元，現減至993萬元沽出，折合實用呎價17,924元。歐陽振邦指，原業主於2019年9月以1,060萬元購入上址，持貨近4年，現轉手帳面蝕讓67萬元離場；如計同使費計，料實際虧損約120萬元。