二手交投轉旺,惟蝕讓個案不停。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,撤辣後,整體交投氣氛明顯提升,二手成交增加,大圍區本月暫錄近34宗成交,其中柏傲莊本月暫錄5宗。屋苑最新錄2期7B座高層D室易手,單位實用面積753方呎,屬三房連套房間隔,座向西北,享內園景,原先開價約1,590萬元,議價後以1,520萬元成交,折合實用呎價20,186元。
據了解,新買家為用家,鍾情屋苑交通便利,附設大型商場及會所,生活配套完善,即入市單位自用,提升生活質素。原業主則於2020年11月以1,541萬元買入上址單位,持貨3年多易手,帳面輕微蝕讓約21萬元,近平手離場。
即睇大圍柏傲莊放盤(HOUSE730)