交通及生活配套方便完善的樂富居屋富強苑,新近再錄居二市場減價成交,惟屬大賺成交個案,帳面樓價大升逾340萬元。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,最新促成富強苑D座高層4室易手,單位實用面積577方呎,採三房兩廳開則,景觀主要望開揚市景及園景,附新淨企理裝修。單位新近獲綠表客以480萬元承接,未補地價實用面積呎價為8,319元。
據了解,上址單位原本叫價590萬元,放盤已5個月,最終累減110萬元易手,減幅18.6%。原業主則於2002以135萬元(未補地價)購入單位,持貨至今21年,帳面大幅升值345萬元,期間市值勁升2.5倍。