屯門上車屋苑大興花園錄蝕讓成交,兩房戶買入不足兩年沽出,帳面樓價蒸發近一成。中原地產屯門瓏門2期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示,樓市回暖,在利好因素主導下,促使買家加快入市步伐,而減價蝕讓盤尤其受到買家垂青。
公屋上車客承接 呎價8500元
該分行新近促成屯門大興花園2期9座中層F室成交,單位實用面積447方呎,採兩房間隔,早前開價390萬元放售,新近獲區內公屋分支家庭上車客,洽購議價至380萬元沽出,平均實用呎價8,501元。據了解,原業主於2023年1月才以419萬元買入上述單位,持貨不足兩年便轉手,帳面蝕39萬元,期內貶值約9.3%。