中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,政府放寬按揭保險門檻,對樓市帶來正面影響,買家入市意欲普遍上升,近日東涌區內減價盤承接明顯加快。
陳偉業指,藍天海岸3座高層F室,實用面積約388方呎,一房間隔,向西南,享翠綠山景及沙螺灣海景。原叫價636萬元。因單位景致開揚吸引,加上裝修及設備新淨,吸引一名上車客即場洽購,業主爽快答應減價21萬元,買家考慮15分鐘,便拍板以615萬元承接,實用呎價約15,851元。
原業主於2005年12月以171萬元購入單位,持貨16年轉售,帳面獲利444萬元或約2.6倍離場。