粉嶺中心兩房「4球」有找 代理：造價時光倒流至2017年
中原劉德興表示，樓價回落，業主紛紛擴大議價空間，粉嶺上水區本月迄今暫錄約10宗二手成交，其中粉嶺中心12月暫錄約2宗成交。
屋苑新近錄得A座低層05室成交，實用面積約368方呎，兩房間隔。原開價約430萬元，議價後累減40萬元，以390萬元易手，造價時光倒流至2017年水平，呎價約10,598元。
低銀行估價11%
參考銀行對上址網上估價為439萬元，現成交價較估價低49萬元或約11%。劉德興透露，新買家為用家，見單位價錢吸引，間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主於2012年以205萬元入市，持貨10年，是次轉手帳面獲利約185萬元，單位期內升值約90%。
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