日出康城OCEAN MARINI業主睇淡後市，劈減14%沽售手持3年的兩房高層單位，作價850萬元。
二手樓市況持續偏淡，個別業主睇淡後市，寧減價沽貨套現離場。中原地產將軍澳都會駅分行經理張朗霆表示，最新促成一宗日出康城9期OCEAN MARINI成交，單位為1B座高層D室，實用面積542方呎，採兩房間隔，座向西北方，享有清靜內園景。單位最初開價990萬元放盤，最新減至850萬元易手，減價達140萬元，減幅達14%，平均實用呎價15,683元。
連使費計 料平手走
據了解，原業主於2020年3月以805.4萬元購入上址單位，持貨滿3年，因看淡後市，決定減價沽貨，現轉手帳面僅獲利44.6萬元離場；若計及使費，實際料屬平手離場。翻查資料，OCEAN MARINI對上一宗同類型單位成交，是在今年1月錄得，該單位實用面積546方呎，為2B座中層C室，當時成交價820萬元，折合實用呎價15,018元。
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