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2023-08-22 22:16:18

二手市況|荃灣綠楊新邨兩房今年新低價沽 同區租客成功撈底筍價「上車」

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二手市況|荃灣綠楊新邨兩房今年新低價沽 同區租客成功撈底筍價「上車」

二手市況|荃灣綠楊新邨兩房今年新低價沽 同區租客成功撈底筍價「上車」

買家目前入市態度十分審慎,普遍按兵不動,或只「吼」大幅減價的筍盤。荃灣綠楊新邨錄得一宗兩房低價成交個案,新買家為區內租客,成功趁靜市以筍價「上車」。

中原地產荃灣區域營業經理劉智佳表示,上址為綠楊新邨D座低層3室,實用面積約451方呎,兩房間隔,屬於遣產物業,享西南園景。原叫價550萬元,議價後減價5萬元,至545萬元沽出,造價創屋苑今年新低,呎價約12,084元。

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長情業主持貨32年帳賺近5倍離場

劉智佳透露,買家為區內租客,鍾情綠楊新邨交通及起居方便,最近趁靜市出動覓筍盤,日前放工後到上址睇樓,見價錢便宜,故即場還價洽購,獲減5萬元後,當晚火速拍板入市。

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原業主早於1991年以91萬元買入單位,今番易手,單位32年間升價454萬元或近5倍。

即睇荃灣綠楊新邨放盤 (House730)

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