九龍灣上車盤之一的淘大花園,剛錄本月首宗二手成交。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經賴仲軒表示,最新促成淘大花園N座低層7室易手,單位建築面積486方呎,實用面積368方呎,採兩房開則,外望內街清靜景致。單位最初叫價490萬元,買賣雙方經過多番議價後,最終減價40萬元至450萬元成交,折合實用呎價12,228元。
他指出,新買家為同區上車客,鍾情淘大花園位處港鐵沿線,而且基座設大型商場,非常方便,加上單位附設企理裝修,可即買即住,議價後即決定購入單位作新居。據悉,原業主於2009年7月以178.8萬元購入上址,持貨14年,現沽貨帳面獲利271.2萬元離場,單位升值1.5倍。