西九四小龍8月份交投淡靜,中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,本月至今暫錄約6宗成交,對比上月同期錄10宗,交投明顯放慢,其中宇晴軒本月暫錄3宗買賣,平均實用呎價16,484元。
由中原最新促成的一宗宇晴軒成交,單位為6座高層B室,建築面積759方呎,實用面積554方呎,採三房間隔,座向正南方,外望開揚市景,最初開價1,025萬元,現減至993萬元沽出,折合實用呎價17,924元。歐陽振邦指,原業主於2019年9月以1,060萬元購入上址,持貨近4年,現轉手帳面蝕讓67萬元離場;如計同使費計,料實際虧損約120萬元。