地產
2022-04-05 11:18:31

住宅供應|中環士丹頓街舊樓獲批強拍 底價5.29億

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市區舊樓重建價值極高,近期不少財團在疫下增相併購,以增加土地儲備,作日後發展。(圖為士丹頓街一帶資料圖片)

市區舊樓重建價值極高,近期不少財團在疫下增相併購,以增加土地儲備,作日後發展。(圖為士丹頓街一帶資料圖片)

市區舊樓極具重建價值,不少財團都積極在疫下併購,以增加土地儲備。據土地審裁處資料顯示,有財團在20209月申請將中環士丹頓街4757號舊樓強拍,新近批出強拍令,底價5.29億元,底價較財團在前年申請時的市場估值約4.06億元,高出約30%。上址涉及37層高商住物業,不設升降機,大約在19681971年落成,樓齡介乎5154年,總面積約4,334方呎,位置鄰近PMQ元創方及中環至半山自動扶手電梯。

料可重建18層單幢商住物業

資料文件顯示,上述強拍的申請人為Holly Property Company Limited,於2020年就上述項目申請強拍,當時已持有85.714%91.667%業權。相關文件又顯示,該項目地盤預計可重建1幢約18層的商住物業,地下為舖位及住宅大堂,1樓和2樓則作商業及會所用途,3樓以上屬住宅。

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