市區舊樓極具重建價值,不少財團都積極在疫下併購,以增加土地儲備。據土地審裁處資料顯示,有財團在2020年9月申請將中環士丹頓街47至57號舊樓強拍,新近批出強拍令,底價5.29億元,底價較財團在前年申請時的市場估值約4.06億元,高出約30%。上址涉及3幢7層高商住物業,不設升降機,大約在1968至1971年落成,樓齡介乎51至54年,總面積約4,334方呎,位置鄰近PMQ元創方及中環至半山自動扶手電梯。
料可重建18層單幢商住物業
資料文件顯示,上述強拍的申請人為Holly Property Company Limited,於2020年就上述項目申請強拍,當時已持有85.714%至91.667%業權。相關文件又顯示,該項目地盤預計可重建1幢約18層的商住物業,地下為舖位及住宅大堂,1樓和2樓則作商業及會所用途,3樓以上屬住宅。