據市場消息指，由越南富商朱立基持有的天后英皇道31至33號全幢酒店項目，最新以約4.7億元易手，6年勁蝕3.3億元。(網上截圖)
越南富商朱立基(人稱「越南朱」)繼早前蝕沽鰂角涌一幅商住地盤予第一集團後，市場消息指，位於天后英皇道31至33號全幢酒店項目，最新以約4.7億元沽出，持貨6年帳面勁蝕約3.3億元或四成。
朱立基與妻子張美蘭。(網上截圖)
買入後曾斥1.6億翻新
消息指，由「越南朱」持有的上述英皇道酒店項目，物業前身為晉逸維園精品酒店，項目地盤面積約4,100方呎，總樓面約涉4.33萬方呎，樓高23層，地下至1樓為商舖，合共提供132間客房，現時已交吉。據悉，該酒店項目是「越南朱」於2017年以約8億元購入，以市傳約4.7億元易手價計，帳面大幅貶值3.3億元，蝕幅約41%。據了解，「越南朱」6年前買入上述酒店項目後，曾斥約1.6億元進行大翻新工程，即實際總成本約9.6億元。
「越南朱」早前以蝕讓價4.3億元，將旗下的鰂魚涌芬尼街3至9號商住地盤項目售予第一集團，帳面蝕近2.5億元。(資料圖片)
今年兩度蝕讓沽貨 合共損手近5.8億
今年「越南朱」已先後蝕沽旗下物業，包括鰂魚涌芬尼街3至9號商住地盤，早前以4.3億元售予第一集團，持貨5年帳面大幅蝕近2.5億元；如連同上述市傳英皇道酒店項目計算，帳面合共虧損約5.78億元。朱立基過去在港持有不少豪宅及商廈物業，其妻子為越南女首富張美蘭。據悉，張美蘭於2022年涉嫌金融詐騙，被越南政府拘捕。
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