映灣園本月至今僅錄得3宗成交，全屬大三房單位。(資料圖片)
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，東涌指標屋苑映灣園本月至今僅錄得3宗成交，全屬大三房單位，最新有業主因移民，不惜連「辣稅」沽貨，料實蝕逾77萬元離場。
陳偉業指，映灣園7座低層A室，實用面積約891方呎，三房套房連儲物房間隔，望內園及樓景。原叫價1,008萬元，原業主移民急售，最終以970萬元沽出，累減38萬元，呎價約10,887元。據悉，買家為擁香港永久居民身份的外籍人士，購入單位自用。
原業主於2020年12月以898萬元買入單位，至今持貨僅1年多，現轉手須付10%額外印花稅(SSD)，涉及金額約97萬元，帳面已蝕25萬元，計及使費料實蝕逾77萬元。
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