荃灣區1月份錄得逾80宗買賣，按月回升約四成。(資料圖片)
中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，近期利好消息增加，樓價亦已大幅回落，吸引買家出動尋寶，帶動交投回升。荃灣區1月份錄得逾80宗買賣，按月回升約四成。
去年4月開價390萬放盤
余仲平指，荃灣中心12座低層A室，實用面積約324方呎，兩房間隔。原業主於去年4月開價390萬元放售單位，至去年12月降價至320萬元，今年1月再下調至300萬元，近日經買家議價後，終以295萬元沽出，為屋苑今年首宗低於300萬元成交個案，放盤9個月累減95萬元或約24.4%；呎價約9,105元。
余仲平透露，買家為同區上車客，見近日股市回穩、內地放水、年內將會減息，基於消息普遍利好，對樓市有信心，見上址價錢相宜又附帶裝修，即睇即買。原業主於2014年7月以290萬元買入單位，持貨超過9年，現轉手帳面僅獲利5萬元或約1.7%，惟計及使費，恐倒蝕離場。
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