北角半山2月破悶局！海景台低層戶1400萬沽 原業主「明賺實蝕」離場(有圖)｜二手蝕讓
市場觀望氣氛濃厚，二手交投陷於淡靜，北角半山終迎來本月首宗成交個案。
中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示，海景台低層B室，實用面積約920方呎，以1,400萬元沽出，呎價約15,217元。翻查資料，同為低層B室於2021年成交價1,998萬元，呎價約21,717元，即同類單位樓價不足3年大跌約三成。
據悉，原業主於2011年4月以1,385萬元購入單位，持貨將近13年，是次轉手帳面僅賺15萬元，物業期內升值約1%。計及釐印稅等使費後恐倒蝕約64萬元離場。
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