九龍灣上車屋苑淘大花園本月迄今暫錄4宗二手買賣。(資料圖片)
中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣上車屋苑淘大花園本月迄今暫錄4宗二手買賣。
最新促成屋苑L座中層7室成交，實用面積約285方呎，一房間隔，外望東北園景。最初開價460萬元，議價後減51萬元或約11.1%，至409萬元易手，呎價約14,351元。
單位22年升值約3.4倍
范鎮培透露，新買家為首次置業客，見近日息口見頂，業主議價空間大，不斷游說業主至凌晨，終成功以409萬元「上車」。
據悉，原業主於2001年6月以92萬元購入單位，持貨22年，現沽貨帳面獲利317萬元，單位期內升值約3.4倍。
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