綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(12月11日至17日)錄42宗二手買賣個案,較前周(12月4日至10日)的30宗增加40%,每個屋苑平均錄約4宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國上周議息宣布維持利率不變,聯儲局更揚言來年將會減息,壓抑的市場氣氛得到緩解,買家重拾入市意欲,十大屋苑交投穩步增加。
未來一周交投料轉靜
上周十大活躍成交屋苑中,共有7個屋苑交投量上升,宗數增加介乎1宗至4宗不等,當中美孚新邨及維港灣交投變化顯著,成交量按周各增加了4宗,前者更以總數9宗買賣,登上上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出,美國釋出減息訊號,暗示加息周期即將落幕,對有意置業的準買家,可謂鬆一口氣;而日前一手新盤銷情理想,反映整體市況開始轉旺,相信二手屋苑買賣亦可因此受惠。不過,臨近聖誕及新年長假期,預料本港外遊人數同步增加,限制了利好消息帶來的提振效力,故料未來一周的十大屋苑交投量,僅窄幅徘徊。