樓價回落換樓升級！青衣業主擲1052萬買盈翠半島三房 代理：較今年高位跌20%
現時樓市由剛性需求主導，近期樓價回落，不乏業主趁機換樓升級。中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示，近日青衣區睇樓氣氛不俗，低價盤亦有承接。
黃俊傑指，盈翠半島12座高層C室，實用面積約659方呎，三房套房間隔，向內園。今年7月開價1,100萬元，最終以1,052萬元獲區內兩房單位業主購入作新居，累減48萬元或約4.4%，呎價約15,964元。
黃俊傑稱，同類單位今年高位造價達1,313萬元，即最新成交價低261萬元或近兩成。原業主於2016年11月以868萬元買入單位，一直作出租用途，見樓市持續回落，便趁租約完結沽貨止賺離場，持貨6年轉售，帳面獲利184萬元，單位期內升值約21.2%。
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