藍澄灣本月暫錄約3宗成交。(資料圖片)
二手蝕讓潮持續，利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行助理分區市務經理蕭浩麟表示，青衣藍澄灣最新錄得2座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約451方呎，屬兩房間隔，望內園景及部分海景。
蕭浩麟指，新買家為區內換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台尋覓心儀單位，見上址放盤，即聯絡代理參觀。買家認為單位間隔實用，面向內園環境清幽之餘仍可享部分海景，且會所設備齊全，即與業主洽商議價。業主原以510萬元放售單位，最終以490萬元成交，折合實用面積呎價約10,865元。
原業主帳蝕110萬
據悉，原業主在2020年以約600萬元買入單位，持貨4年，現轉手帳面虧損110萬元，單位期內貶值18.3%。
他補充，該屋苑本月暫錄約3宗成交；現有約50個單位放盤，最低入場費由約500萬元起。
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